NMLS MLO 시험 개요:
| 인증 벤더: | NMLS (Nationwide Multistate Licensing System) |
| 시험명: | SAFE 주택담보대출 상담사 국가 시험(통합 주 기준 내용 포함) |
| 시험 번호: | SAFE-MLO |
| 시험 형식: | 객관식, 컴퓨터 기반 시험 |
| 자격증 유효 기간: | 2년 |
| 실제 시험 문항 수: | 120문항(채점 대상 115문항, 채점 제외 5문항) |
| 지원 언어: | English |
| 응시료: | 110달러(USD) |
| 시험 시간: | 190 minutes |
| 합격 점수: | 75% |
| 권장 교육: | NMLS 승인 교육 기관 |
| 시험 등록: | NMLS 시험 포털 |
| 샘플 문제: | NMLS MLO 샘플 문제 |
| 응시 방법: | Prometric 시험 센터에서 대면 응시 또는 온라인 감독 하 응시 |
| 전제 조건: | NMLS에서 승인한 면허 전 교육 20시간 이수; 신원 조회 및 지문 등록 필수 |
| 공식 요강 URL: | https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/safe-act-testing |
NMLS MLO 시험 요강 주제:
| 섹션 | 비중 | 목표 |
|---|---|---|
| 윤리 규범 | 18% | - 부정 행위 예방 및 적발 - 공정 대출 및 차별 금지 - 이해 상충 방지 및 공시 의무 - 윤리적 업무 수행 및 전문가 행동 기준 |
| 주택담보대출 실행 업무 | 27% | - 대출 상품 및 유형 - 대출 종결 및 종결 후 절차 - 대출자 적격 심사 및 인수 심사 기초 - 대출 신청 절차 |
| 통합 주 기준 내용 | 11% | - 규정 준수 및 징계 기준 - 주별 면허 발급 및 규제 요건 - 면허 유지 및 갱신 |
| 주택담보대출 일반 지식 | 20% | - LTV, DTI, CLTV, PMI, 할인 수수료 및 기타 비용 - 주택담보대출 용어, 개념 및 계산 - 고정금리 대출과 변동금리 대출 - 일반 대출, FHA 대출, VA 대출, USDA 대출의 특징 |
| 연방 주택담보대출 관련 법규 | 24% | - SAFE 법률 및 연방 규제 체계 - 공정 대출 및 소비자 보호 규정 - TILA, RESPA, ECOA, HMDA, FCRA - 공시 의무 및 시기 |
최신 SAFE MLO MLO 무료샘플문제
1. What is the minimum amount of flood insurance a lender must require on a residential building located in a special flood hazard area?
A) $50,000 for residential property structures
B) $350,000 for residential property structures
C) $250,000 for residential property structures
D) $150,000 for residential property structures
2. A mortgage loan originator (MLO) submits a refinance application for a primary residence. However, if the MLO later discovers that the property is no longer occupied by the borrower, which of the following actions, if any, should the MLO take?
A) Notify the MLO's employer and/or the mortgage lender of the discovery
B) Allow the application to be underwritten before raising any concerns
C) Take no action as the property was occupied at the time of application
D) Allow the mortgage loan processor and/or underwriter to discover this through their due diligence processes
3. On an annual basis, a licensed state mortgage loan originator must complete three hours of continuing education on federal law and regulations, two hours on nontraditional mortgage products, and two hours on:
A) Government loan programs
B) Ethics
C) How to complete the loan application
D) The operations of the secondary market
4. A borrower has told the mortgage loan originator that they had recently paid off an account that was listed on their credit report. Which of the following information will they need to provide the lender to prove the account has been paid off?
A) No additional information required
B) Oral confirmation from the borrower
C) A letter from the borrower explaining that they paid it off
D) An updated statement showing a zero balance
5. A mortgage loan originator (MLO) takes an application for a borrower who is obtaining an owner-occupied maximum amount refinance loan. The borrower also asks for a loan application for a new house that they are purchasing that will not be finished until 60 days after the refinance loan closes. Although the MLO advises the borrower that the terms of the refinance loan require that they occupy the property for 12 months, the borrower says that the new purchase loan will not close until after the refinance loan has closed. The MLO must:
A) advise the borrower that the MLO can do the refinance loan as a non-owner-occupied loan and the purchase loan as an owner-occupied loan.
B) refer the borrower to another lender for the purchase loan so that the MLO is permitted to get a commission on the refinance loan.
C) take both applications and do one loan "in house" and broker the second loan to another lender.
D) refer the purchase loan to another MLO in their company to obtain a referral fee.
질문과 대답:
| 질문 # 1 정답: C | 질문 # 2 정답: A | 질문 # 3 정답: B | 질문 # 4 정답: D | 질문 # 5 정답: A |
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